房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供8191元
发布信息 发布公司 鹏广达地产
营业执照91440300590716067T
发布时间2024-03-03
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 246848455390深圳远投房地产经纪有限公司
房源概况
龚燕棋
259神奇分
鹏广达地产 鹏广达地产(湾区一号分行)
报价
250.4
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
小区位于龙岗地铁三号线吉祥地铁口,门口有公交站台,交通很方便,小区周边有大型商业万科广场,小区五楼是空中花园,适合居家办公。
户型简介:这套房子户型方正,设计合理,采光充足,通风效果好
装修描述:房子是业主从新装修过的,经常保养,状态非常好
业主心态
1.业主之前是一手买过来的,一直都是自己在住,业主很爱惜房子,房屋各方面保护完好。 2.业主想换新房,由于资金周转问题,决定将此房市场价出售,性价比高。 3.业主诚心出售此房,价格方面可以再谈,如有看上此房源的,可以来电我预约看房。 4.业主非常爱惜房子,房子保养的非常好,可以拎包入住
服务介绍
二手置业经理,龙岗,宝安、龙岗、南山、福田的房源都有,平台资源完全共享。 2、敢书面不吃差价的房产公司,除了我们乐有家大学生团队没有第二家,敢召开新闻发布会:吃差价无理由双倍偿还。严格执行三不:不吃差价、不做私单,不收红包 3、售后流程专人对接,银行有按揭部门;国土局有权证部门;签合同只是开始,用心尽力做好售后每程,不像同行老油条藏猫腻,故意卡您的售后流程。 4、发布都是业主诚心出售的房子,严格审查房源质量:严重漏水、房屋质量问题、查封房之类的房源,不存在。
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正中风临国际中心

小区成交参考价

34700元/㎡

小区户数

768户

物业费用

2.48 元/平米/月

容积率

2.92

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (37)

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  • 轨道交通

    距离3号线吉祥站只有50米,二楼无缝对接连廊可直接上地铁。

  • 小区户型

    小区由2栋组成,主要是40多平的大单间和少量72平的2房,户型实用,户数多,居家不太合适,适合办公

  • 小区设施

    小区5楼是空中花园,管理处也在上面,可以跑步锻炼。

  • 生活配套

    小区旁边就是万科商业广场,西边400米有岗贝菜市场,可以满足小区业主的日常购物所需。

  • 居民素质

    小区离地铁口近,多是白领租用做办公,商业氛围好。

  • 小区不足

    小区办公人群多,上下班高峰期电梯拥挤。

实地核验
228
31597.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 250.4
政府参考单价:
34700 元/㎡
房源核验编码 246848455390深圳远投房地产经纪有限公司
监督举报电话 4006209008
221
中层(共29层)
72.16
精装修
西南
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
龚燕棋
259神奇分
鹏广达地产
已加入无忧交易保障
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