房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付294万,月供32259元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-04-30
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246929488289乐有家
房源概况
江琳
503神奇分
乐有家地产 乐有家地产(长乐花园分行)
报价
983
电话咨询
满五年
核心卖点
【户型介绍】:正规的三房两卫,卧室的采光都很亮。
【装修描述】:有比较明显的居住痕迹,需要找设计公司处理下墙面。
居住体验:
1、小区邻近白沙岭公园,游乐设施齐全,绿树葱郁,旁边还有封闭式白沙岭游泳馆,各种大型正规的培训机构,小孩 无忧;
2、小区入住率很高,业主素质高,邻里关系和睦,每栋楼下就有专人保安24小时看守,让业主的安心。
业主心态
业主换房,诚心出售这套房子,价格可以面谈。
服务介绍
小江5年多工作经验,对四大中学和八大 情况了解,搭配分析推荐,熟悉深圳实验所有楼盘历史和户型,以下是小江公司的售后服务标准:
(1)六大顺心承诺:
1、差价,无理由双倍赔偿,
2.、签前查封,损失先行,
3、物业欠费,损失先行
4、交易手续枉跑,补偿交通费200元/次,
5、快速通道,高效保障,
6、交易不成,全额退佣,
(2)六大安心保障:
1签三方约,阳光保障,
2成交价公示,安心保障,
3禁骚扰电话,顺心保障。
4.快速响应,沟通保障,
5.交易手续,无忧保障,
6.对公账户收款,安全保障。
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小区成交参考价

100000元/㎡

小区户数

622户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    地铁7号线“黄木岗站”多条公交线路经过以下周边站点:200米。离黄木岗地铁站不到八百米

  • 小区户型

    小区分为A、B、C三栋,总层30层,A、B栋户型为98㎡、103㎡的3房,3房中98㎡的户型更为通透

  • 小区设施

    小区设地上地下停车场,地下固定停车位300元/月,地上150元/月。总户数比总车位数是580:250

  • 生活配套

    小区楼下5米范围内通家乐超市、邦德教育、麦当劳、可颂坊、师公会海鲜基本生活应有尽有

  • 房屋品质

    小区1993年批地,1995年入伙,由城建物业开发和管理,物业费2.8元/㎡,小区开放式管理

  • 小区不足

    小区人车不分流,停车位紧张,户型不方正,客厅采光欠佳

实地核验
本套房源参考总价 983
咨询首付及税费
政府参考单价
100000 元/㎡
房源核验编码 246929488289乐有家
监督举报电话 4006209008
322
高层(共30层)
98.3
精装修
东北
1995年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 福田 百花
江琳
503神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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