房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付66万,月供7220元
发布信息 发布公司 Q房网 (已备案)
营业执照91440300715279885G
发布时间2024-03-24
更新日期 2024-05-10
发布公司 深圳市世华房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241819218266乐有家
房源概况
范成靖
591神奇分
Q房网 Q房网(湖贝二分行)
报价
243.9
电话咨询
唯一住房
核心卖点
1.户型结构:户型方正,通风采光都OK。
2.室内布局:框架结构,方便按自己风格进行合理布局。
3.装修保养:房子带装修,直接拧包入住。
4.此房产权状况清晰税费少。
业主心态
业主是我的老客户,现在要把房子卖掉把购房资格腾出来。因为业主有朋友的房子卖给他,所以现在要快点把购房资格腾出来。这个房子也小了,业主很早就想换了。
服务介绍
尊贵的客户您好,我叫【范成靖】很荣幸为您服务!从事地产行业5年有余,本人区别其他中介主要在一下几点:

1 本人不是业绩 亮眼的,但是客户回头客转介客户是 多的
2 本人在公司湖贝店,笋岗店,翠竹店都呆过,对罗湖的小区特别熟
3 本人成交物业主要是刚需上车盘,对罗湖福田小区教育资源非常了解

个人认为中介的核心竞争力在于帮客户配盘,只有我们中介自己对盘源了然于心,自然会帮客户买到客户心仪的好房。
如若给我一份信任,必将换您 满意!
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朗钜御风庭

小区成交参考价

54400元/㎡

小区户数

700户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

6.7

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (36)

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  • 轨道交通

    小区交通便利,楼下地铁9号线文锦站,100米内有北斗小学和文锦中学公交站,400米黄贝岭地铁站。

  • 小区户型

    小区两栋相连,3梯12户,单房31平东南,西北朝向,44-47一房,69平两房朝南、北,厅出阳台。

  • 小区设施

    小区有地下停车位,物业管理负责,大堂全天有保安,小区有活动花园,3楼空中花园,有健身器材和泳池开放。

  • 生活配套

    小区楼下有超市。生活便利。300多米黄贝岭地下商城

  • 小区不足

    大户型比较少,停车位不足,部分户型对着文锦中路比较吵。 车位紧张

实地核验
220
49064.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 243.9
政府参考单价:
54400 元/㎡
房源核验编码 241819218266乐有家
监督举报电话 4006209008
111
中层(共28层)
44.84
精装修
东南
2006年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁
范成靖
591神奇分
Q房网(已备案)
已加入无忧交易保障
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