房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付71万,月供12789元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照914403006837904509
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 241988606586乐有家
房源概况
陈传丰
503神奇分
乐有家地产 乐有家地产(桐林城市广场二分行)
报价
433.1
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
1、房子新装修之前业主自住的,南向视野采光好,无遮挡, 放卖。房子厅出阳台,还有一个生活阳台有个延伸区域免费使用,房子非常通风,夏天不用开空调。
2、户型方正实用,看香港米铺景观,大阳台。有一个小房间放1.2米车外加一个衣柜,大房间比较大,很方正,厅也是方正的没有浪费的面积。
3、精装修,适合住家客户,买来可以直接入住的。
4、房子是小区 的朝向,目前很少有人拿出来卖的,价格同户型偏低, 单位,近华强商圈,华润旧改已经动工两年,升职空间大。
5、满五年税费比较少。客户只需要个税和自己交的契税
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【1】熟悉二手交易流程,经验丰富。
【2】真服务,为您做到细致周到的服务。
【3】为您创造有利的价值。
【4】用尽全力帮助有需要帮助的人。
【5】真诚;正义;先人后己。欢迎监督和督促。
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京基御景华城

小区成交参考价

69600元/㎡

小区户数

3629户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

8.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (152)

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  • 轨道交通

    小区位于7号线赤尾站地铁口物业,离地铁口约200米,正门口约400米处有公交站台,交通方便

  • 小区户型

    小区有6栋七座,1栋分为A,B两座,共3699户,户型从27平的单间到84平的三房,朝南户型为主打。

  • 小区设施

    小区里面配套设施很成熟,有室内泳池和室外泳池,另外还有健身房和美容会所常年营业并对外开放

  • 生活配套

    小区内是天然气,3号楼下有新一佳大型超市和海王星辰药店,对面300米是深圳市中医院,医疗配套完善

  • 小区不足

    小区目前停车位比较紧张,因为住户比较多,车位安排不过来,一般申请车位需一年左右时间才能批下来 车位紧张

实地核验
356
57208.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 433.1
政府参考单价:
69600 元/㎡
房源核验编码 241988606586乐有家
监督举报电话 4006209008
221
中层(共36层)
62.23
精装修
东南
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
陈传丰
503神奇分
乐有家地产
已加入无忧交易保障
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