房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付101万,月供18249元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
营业执照91440300785254915R
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-06-10
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242976721673中原地产
房源概况
邱其伟
649神奇分
中原地产 中原地产(莲塘口岸豪宅分行)
报价
电话咨询
满五唯一
核心卖点
新世界四季御园位于深圳市罗湖区莲塘 西侧,地块南侧与香港深圳河相邻,与将要建成的莲塘口岸接驳,地铁8号线也将经过本项目。本项目设计用地18782.55平方,限高180米,总建筑面积238000平方米,计容建筑面积:17.47万㎡,拥有1.1万㎡的商业、2万㎡的办公,停车位1065。
塔楼位于北侧,积极利用南向面使平台花园每一处都能得到阳光的照射,平台东西两侧都设有下沉中庭,有效的把自然光引进一、二、三层。塔楼住宅的立面采用现代风格,建筑形体上突出简洁、明快,富有现代气息的现代风格。园林设计采用东南亚风情的园林,很好的把现代风格建筑与园林有机结合。
业主心态
1.本人从事房地产行业多年,莲塘周边的楼盘非常熟悉,在卖的笋盘每一套都亲自联系过业主,确认过房源的真实性和业主心里的价格。
2.本人对行业的专业一定能帮助您,不管在谁那里买,都能买到房子,但在我这里买的话,一定会让你比在别人那里买省钱。
服务介绍
1.本人从事房地产行业多年,莲塘周边的楼盘非常熟悉,在卖的笋盘每一套都亲自联系过业主,确认过房源的真实性和业主心里的价格。
2.本人对行业的专业一定能帮助您,不管在谁那里买,都能买到房子,但在我这里买的话,一定会让你比在别人那里买省钱.
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新世界四季御园

小区成交参考价

60300元/㎡

小区户数

1616户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

8.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (83)

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  • 轨道交通

    出小区门口朝西方向,步行100米即可到达地铁口,小区门口也有公交站,出行很方便

  • 小区户型

    新世界四季御园一共八栋,总1500套。其中1栋和2栋44层,3栋-6栋47层,8栋和9栋39层,

  • 小区设施

    小区中心位置有100平左右的游泳池,以及橡胶跑道,夏天到了,很多小朋友在游泳池里游泳

  • 生活配套

    楼下80米就是华润万家超市。

  • 小区不足

    朝北的户型噪音较大,所有刚需户型的客厅不大,

实地核验
508
63660.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
60300 元/㎡
房源核验编码 242976721673中原地产
监督举报电话 4006209008
322
高层(共47层)
79.8
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
邱其伟
649神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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