合正观澜汇(一期)3室2厅1卫80.6㎡西北400万
合正观澜汇(一期)3室2厅1卫80.6㎡西北400万
合正观澜汇(一期)3室2厅1卫80.6㎡西北400万
合正观澜汇(一期)3室2厅1卫80.6㎡西北400万
合正观澜汇(一期)3室2厅1卫80.6㎡西北400万
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合正观澜汇(一期)3室2厅1卫80.6㎡西北400万
合正观澜汇(一期)3室2厅1卫80.6㎡西北400万
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付80万，月供14369元
房贷计算
发布信息 发布公司 锦鹏城地产
营业执照91440300MA5EU02PXJ
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 247178252956乐有家
房源概况
全姿奕
472神奇分
锦鹏城地产 锦鹏城地产(龙华鹭湖分行)
报价
万
电话咨询
满五年
核心卖点
合正观澜汇位于观澜大道117号，由深圳市福民合建投资开发，2016年，总共980户，车位1350个，一共6栋，容积率4.03% 户型有56平、75平、 80平｜89平 125平 143平 180平，楼下是4号地铁西坑站，天虹商业MALL, 此房中高楼层， 业主诚心出售，价格好商量。房源真实存在
业主心态
业主住南山，每天上班来回比较费时间，想置换到市场。诚心出售。
服务介绍
15年房地产从业经验，有扎实的房产知识，自己也置业4次，为您的置业保驾护航。人品好，实事求是，不夸大不强求，您若需要，我刚好专业。很高兴认识您，感谢您的信任！
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合正观澜汇(一期)

查看小区详情

小区成交参考价

51500元/㎡

小区户数

993户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

4.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (78)

查看更多经纪人解读

  • 其他描述

    物业费是3.6-3.8元。小区的物业是深圳市福民公司。合正物业

  • 生活配套

    自带12万平商业体（还未招商），800米有大型的商场比邻新天地，1.5公里有天虹商场，满足你的需求；

  • 居民素质

    小区住户群大多为35岁左右的高资人群，素质高，小区自住的相对更多，租户偏少，流动性小，零点关系融洽

  • 小区不足

    暂时附近配套不齐全。配套暂时还未成熟。绿化少

小区问答

问

【合正观澜汇】 买这里的房子能落户吗？

赵小凡: 您好 这是正规地红本呀 肯定可以落户

2022-06-13

107个回答

问

【合正观澜汇】 带物业费和停车费吗

罗明: 您好！不带地，全是另外缴地 算周边便宜了 希望能帮到您

2022-06-12

98个回答

问

【合正观澜汇】 房源真实吗？可以办租赁合同吗

赵小凡: 您好！真实地房源可以 需要业主同意就可以，请采纳 希望能帮到您

2022-06-11

94个回答

实地核验
400 万
49628.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
51500 元/㎡
房源核验编码 247178252956乐有家
监督举报电话 4006209008
3室2厅1卫
高层(共32层)
80.6㎡
精装修
西北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属小区 合正观澜汇(一期) 地理位置
所属区域 龙华 观澜
全姿奕
472神奇分
锦鹏城地产
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