房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付104万,月供18680元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-06-08
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 248095410056乐有家
房源概况
孙佳迪
666神奇分
乐有家地产 乐有家地产(聚豪园分行)
报价
583.5
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
小区优点:
鲁班大厦位于福田区,莲花山旁边,交通便捷尽享福田区所有配套,三地铁物业,又带荔园外国语小区加福田科技中学,生活配套非常的便捷,价位是周边价格性价比很高的一个小区。

居住体验:
业主对小区居住环境是比较认可的,居住体验感量化,居住面积大且通风好,周边同等面积基本去到 以上了。
业主心态
1、业主诚心出售价格可谈,非常急卖,出价就卖, 由于近期成交比较活跃,房子现在空置出来,看房非常方便
2、房子现在小区价格很低的一套,,产权很清晰,过户流程很快
3、房子现在没有占用,小孩可以就近 ,房子看的满意,业主价格可以适当少一些
服务介绍
【关于我】:我是乐有家纯大学生团队孙佳迪,工号为272115,毕业于福建华侨大学,从事房产工作5年,希望能帮助您买到令您满意的家~
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【签约后】:全程陪您走完售后流程,只为您提供专业无忧的服务
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小区成交参考价

52100元/㎡

小区户数

372户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区100到9号线香梅站,150米到2号线莲花西站,靠近景田路红荔西路,设有多个公交站点,出行便利

  • 小区户型

    三楝住宅楼和一楼纯写字楼四楝组成主要92平3房1卫,107平3房2卫,112平4房2卫,大户型为主

  • 小区设施

    小区属于半开放式小区,小区有地下两层停车场车位比1:1.6,社区4楼自带500平活动平台,生活便利。

  • 生活配套

    小区200米外就是一个岁宝大超市,150米外就是华润万家商超,衣食住行有保障,非常方便。

  • 居民素质

    主要居住人群以公司白领以及耀华学校学生家长为主,属于高素质居民,小区居家氛围非常浓厚

  • 小区不足

    鲁班大厦社区比较小,没有什么绿化,户型不是很方正,比较老旧

实地核验
520
46429.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 583.5
政府参考单价:
52100 元/㎡
房源核验编码 248095410056乐有家
监督举报电话 4006209008
321
高层(共32层)
112
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
孙佳迪
666神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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