实地核验
1200 万
120000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
监督举报电话 4006209008
3室2厅1卫
低层(共33层)
100㎡
精装修
南
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付180万，月供43833元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐有家地产 | |
| 营业执照914403006837904509 | ||
| 更新日期 2024-12-01 | ||
| 发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 242742055508乐有家 | |
房源概况
核心卖点
小区优点: 云玺锦庭位于粤港澳大湾区核心-前海CAZ中央国际住区（新湖路和甲岸路交汇处东侧），是榕江实业25年之际一部致敬湾区的时代作品，以对标国际的姿态，从屹立世界的高度启幕前海，由榕江集团云集全球大师的创作灵感，共同打造一个集艺术、时尚、科技于一身的湾区作品。 小区 点: 小区总体占地面积不是很大 居住体验: 小区位于宝安中心区核心地段，交通，配套齐全，生活非常方便
业主心态
业主一家自住，所以很注重房子的保养，由于业主移民国外，诚心出售，欢迎实地看房，业主是一个非常好说话的人，期待有缘人的光临！
服务介绍
附▲二手房专业购买流程：【为您选房】→【配房】→【带您看房】→【满意（议价）】→【付意向金】→【转定】→【签合同】→【首付】→【陪同贷款】→【交易过户】→【办理产证】→【银行放款】→【交房（煤气过户）】→【拿钥匙交房】 本人是乐有家纯大学生团队置业专家颜芬，来自湖南，团队同事都是近两年毕业的大学生，扎根宝安多年，交易过多套房产，熟悉二手房交易流程，热情专业服务每一个客户，乐有家纯大学生团队竭诚为您服务，用心，只为您顺心。
展开更多
云玺锦庭
小区均价
120490元/㎡ 0.14%
小区户数
382户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
3.75
绿化率
40.3%
小区解读 (13)
查看更多经纪人解读轨道交通
西岸观邸大门口就是公交站，往大门口西北方向五十米就是宝安大道，能快速到达南山，大门西南一百米新安站
小区户型
小区主力户型是140㎡-194㎡的大四房，由电梯高层和小高层组成，均有赠送20㎡入户花园，6m挑高！
小区设施
小区内绿化覆盖率非常高，周边还有老人小孩的运动器材。自带1000平小区花园
生活配套
楼下有一些小型商场，可以满足住户日常需求，也可以去人人乐购买，往东走三百米可以到达，往西走两百米可以
居民素质
多数是腾讯公司员工和深圳的高管购买居住，学历比较高
小区不足
小区是深圳豪宅专家集团倾力打造，建筑品质、相关教育，基础设施等，都是非常成熟的，所以不管租房售房总价都会高。 车位紧张