西乡原房东工业厂房，办公室出租，每层2850平，毛坯精装均可，可定制装修！建筑面积出租，150平起！有客梯，也有2吨，3吨大货梯，地下停车场！高新特精企业有补贴！
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①项目经济指标：总建面积：约10.7万平，其中产业约5.2万平，公寓约1.66万平(442套)，共3栋楼（1栋研发厂房、2栋人才公寓）
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②项目配套：约1.5万㎡共享配套（含：约5000㎡国际汇客厅、商务休闲餐饮、咖啡茶馆、生活超市、2609㎡架空花园休闲广场、1500㎡文化活动室、550㎡空中篮球场、600㎡便民服务站、150㎡邮政所等公共配套）；
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③租赁商务条款：租金：40元起/m²
合同期：1-5年 使用率:70%-78%
年递：5% 管理费：13元/㎡/月
空调维护费：2元/㎡/月
空调费：按电量计费
水电费：电费1.1元/度、公区公摊0.2元/度
水费：水务局标准计收
停车费：年卡350元/月，月卡500元/月
（自由组合，标准层面积约2800㎡）
使用率：70%（分户）-80%（整层）
项目层高：4.5-6米，标准层高为4.5米（7-20F）大堂高度：约12米
楼板承重：650-1200KG/㎡
停车位：478个（含充电桩车位47个）
办公电梯：12台（8台客梯+4台货梯）/栋电梯品牌：美迪斯电梯3T货梯：-3-20F，速度1.5M/S
电梯轿厢尺寸：2m(宽)X2.85m(深)X3.5m(高)电梯门尺寸：1.6m(宽)X2.6m(高)
2T货梯：-3F-20F，速度2M/S电梯轿厢尺寸：2.1m(宽)X1.9m(深)X2.6m(高)
电梯门尺寸：1.2m(宽)X2.3m(高)
幕墙：玻璃幕墙交楼标准：室内毛坯，精装均有（格力空调、新风系统），公共部分精装空调：格力空调（多联机）、新风系统，空调系统，24小时服务
1.园区形象佳，户型方正
2.停车位充足，停车免费
3.现成精装修，无转让费
4.拎包入住，水电到位
5交通便利，人流量大，好招工，近地铁囗
6.周边配套设施齐全！
如本园区还不合您意，周边还有70平-100000平的大小面积不等的厂房和办公室等着您来看！
尊敬的客户，您好!欢迎来到我的店铺！本人从事厂房写字楼出租8年，有做工装装修十年，有西乡福永整个区域的厂房及写字楼资源，本人可为您从咨询房源开始，带看，签约，装修一条龙服务，帮您找到心仪的厂房，如您或您的朋友，也有本地或其它区域的厂房或写字楼的需求，请随时与我联系，真心期待与您的合作！您的支持是我的动力！谢谢！！
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