(出售) 福田CoCoPark旁 带肯德基8年租金收易 转角街铺发售
安选 临街门面 价格可面议 随时可看 临街 可餐饮 可明火 上水 下水 380V 外摆区 更新于2024-06-07
概况我有类似房源,免费发布>
- 总价 2076.81万元
- 建筑面积 253.27m²
- 单价 8.2万/m²
- 楼层 1层/共1层
- 商铺类型 临街门面-临街
- 经营状态 经营中
- 经营类型 餐饮美食-咖啡馆
- 预期收益 50440元/月
- 规格 面宽13m、层高5.9m、进深12m
- 客流人群 办公、学生、居民
- 相关费用 物业费15.2元/m²/月,电费1.25元/度,水费5元/吨
描述
展开房源亮点
铺号:02+03+05+18+19号铺
总面积:253.27㎡
开间:约20米
层高:约5.9m
使用率:约83.75%
商家:肯德基
租期:8年
月租金:50400元起
年租金:604800元起
福田中心开发商一手现铺
️紧临136万㎡高尔夫俱乐部
建面约26-90㎡,开发商一手现铺
层高6米,已隔两层,租金收易高达5厘
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【项目基础信息】
开发商:君豪实业发展(深圳)有限公司
物业:深圳市君临天下物业服务有限公司
占地面积:约0.74万㎡
建筑面积:约5.45万㎡
70年产权:2004-2074年
【投咨商铺的6大理由】:
一、投咨收易高,较低的存款利息,会导致资产缩水。
二、有效抵御通货膨胀,在通货膨胀的压力下,购买商铺是可让资产保直曾值的稳妥方式。
三、商铺稳定性高,商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱。
四、商铺越老越值钱,一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱。
五、租金递曾保证了租金长期的收易,成熟商圈的租金每年可达8%-10%,甚至高达20%远远高于住宅的租金(1%-3%),5-10年的租金就可以收回投咨成本,随着租金的上涨,商铺也在不断曾值。
六、商铺的租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源。商铺作为一个稳定的产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投咨者提供可观的现金流。
周边客流
适合行业
项目占位深圳水平金融总部聚集地,南方金融中心的香蜜湖金融中心南区,位于香蜜湖金融街1公里半径活动圈内,汇聚高精尖人才,消费力鼎盛,强势的配套与人流,带来巨大的商业消费力。
服务介绍
品鉴专线:毕德超
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
展开图片
楼盘
位置 - 福田区 - 福田中心区 新沙路5号
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
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