【10图】业主出国，诚意出售5.3厘临街小区大门口商铺7连铺21米门面,深圳南山海上世界半岛城邦二期商铺商铺租售/生意转让出售-深圳58同城

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总价 2450万元
建筑面积 196m²
单价 12.5万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型其他
预期收益 108500元/月
规格面宽21m、层高5.1m、进深15m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

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房源亮点

业主已经移民
面积：196平
门宽：20米
租金：108500元/月
售价：2450万（各付）
HUI报：市场6厘以上
.20米全玻璃落地窗，超宽展示面，提升了商品的展示性，与高端商业品牌的高端定位；
.周边超4400户豪宅，住宅均价超过15万/平米以上，入住率超过90%以上，商业配套面积不足1000平米，商业面积的XI QUE，保障了租约的稳定性，以及超高的租金HUI报率；
.商铺位于小区人流大门口，又为整个区域的人流、车流必经之地，为商铺再添商业消费人流，多重业态必求的好铺。

周边客流

.周边楼上住宅的均价，10年前就已经超过5万/平米，目前已经超过了15万/平米，是深圳知名的豪宅区！消费力与消费须求，为经营者提供了高空间；
.密集的高端消费群体，会有超多的商业业态花重金求租，比如（私人订制）（私人银行）（美容、美发）（齿科护理）（名烟、名酒、名茶）（药店连锁）等，都是高行业，高必将会有高租金
.楼上住宅均价已经超过了15万，结合整个区域的人流量与商铺的比例，价铺价格应达在30万/平米以上才算合理，目前业主已经拿了移民签证，急于变现！报价远远底于了市场行情，既买既得。
.利用商铺20米门宽自身优势，把商铺分为多间铺位出租，可以将租金再提高30%以上，

适合行业

未来渔人码头城市更新，共17万平，1座1800平的海洋主题馆➕5.2万平的商务公寓➕12.5万平商业写字楼及酒店，旧改后，本区域价值再次提升，并且为我们的商铺再注入更多新的人流，商铺价值更加XIQUE，租约以及租金会更加水涨船高。
适合行业：美容养生，教育培训，咖啡水果店，茶烟酒

服务介绍

本人从事商业地产多年，经验丰富，手上资源多，用心服务好每一位客户！承诺所发房源真实，绝不故意低价吸引眼球，更不发虚假信息浪费您我宝贵时间，所有价格发布均以业主委托位准！wang上发布的仅为部分资源，更多笋盘，欢迎致电本人详询
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！