【12图】邻深圳楼平安国际大厦位置从不愁租年收租500万,深圳福田福田中心区购物公园商铺租售/生意转让出售-深圳58同城

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总价 9197.13万元
建筑面积 327.37m²
单价 28.09万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型写字楼配套-临街
经营状态空置中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 400000元/月
规格面宽20m、层高6m、进深15m
客流人群旅游、办公、学生
相关费用暂无数据

描述

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房源亮点

一::从不愁租的单位:同排【猫员外小酒吧】220平租金38万每月，折算单价:1727元/平方米:皇庭中心一楼租金:1800-2200/平方米，星河Cocopark一楼租金单价约2000-2500元/平方米:福田CBD95%的一楼没有餐饮功能，该铺38米广告展示面:5.8米层高，带重餐饮功能，租金低于市场价:才1414元/平方米，低于市场价24%
二::深圳铺王成交记录:如下
1:东门解放路正对太阳百货文山楼正街转角
32.31平方米:成交总价3800万，加税单价:120万元/平方米2018年10月成交
2:东门解放路，鸿展广场楼下正街对太阳百货
96.39平方米:成交总价8600万，折合单价:89.22万元/平方米
福田CBD，福田商业中轴线上现售价:9200万，面积:327.47平方米，实用面积471平方米:折算单价:28万元/平方米，好位置从未空置过
商铺是长线，主要获利一方式是，细水能长流，越“老”越值钱；
商铺是时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。
主流商铺前十年平均年租金都能达到8%-10%。

周边客流

一::从不愁租的单位:同排【猫员外小酒吧】220平租金38万每月，折算单价:1727元/平方米:皇庭中心一楼租金:1800-2200/平方米，星河Cocopark一楼租金单价约2000-2500元/平方米:福田CBD95%的一楼没有餐饮功能，该铺38米广告展示面:5.8米层高，带重餐饮功能，租金低于市场价:才1414元/平方米，低于市场价24%
二::深圳铺王成交记录:如下
1:东门解放路正对太阳百货文山楼正街转角
32.31平方米:成交总价3800万，加税单价:120万元/平方米2018年10月成交
2:东门解放路，鸿展广场楼下正街对太阳百货
96.39平方米:成交总价8600万，折合单价:

适合行业

一::从不愁租的单位:同排【猫员外小酒吧】220平租金38万每月，折算单价:1727元/平方米:皇庭中心一楼租金:1800-2200/平方米，星河Cocopark一楼租金单价约2000-2500元/平方米:福田CBD95%的一楼没有餐饮功能，该铺38米广告展示面:5.8米层高，带重餐饮功能，租金低于市场价:才1414元/平方米，低于市场价24%
二::深圳铺王成交记录:如下
1:东门解放路正对太阳百货文山楼正街转角
32.31平方米:成交总价3800万，加税单价:120万元/平方米2018年10月成交
2:东门解放路，鸿展广场楼下正街对太阳百货
96.39平方米:成交总价8600万，折合单价:

服务介绍

本人从事商业地产多年！
另本人代理香港，深圳珠海等区域的一、二手、写字楼、住宅、别墅、等的租售业务。
如果您有资产想出售，我将给您新的市场动态及合理的建议。
如果您有置业意向，我将提供给您新的市场行情及的资产信息和税费清算。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！