【11图】门宽24米街铺，6.6厘7个门面，4大品牌商家业主移民急售,深圳南山海上世界半岛城邦(二期)金世纪路商铺商铺租售/生意转让出售-深圳58同城

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总价 2297.99万元
建筑面积 195.88m²
单价 11.73万/m²
楼层 1层/共48层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型医疗器械-药店
预期收益 120000元/月
规格面宽24m、层高5.8m、进深8m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

商铺概况：
建筑面积：195.88平高实用率套内使用面积186平。
24米全落地玻璃，门面宽有24米、7个大门面!
现在租客分别为；民心大药房、百果园、乐有家、云南生鲜超市。
皆为品牌商家，需要人流的，妥妥的稳定收租
年租金为142万
半岛城邦二期小区大门口街铺，品牌商家铺位。
商铺之前出租，单价达800元每平，现因市场行情不好，租金单价仍达500多一平米，未来市场稳定后租金可大大提成。
商铺优势：
1、该商铺位于蛇口、此商圈住宅多，铺面少。约4400户，住宅均价超15万每平米。入住率超过95%以上。商业配套面积不足1000平。商业面积稀有，保障了租约的稳定性。以及带来可观的租金回率。
2、该商铺位于小区人流大门口街铺，又为整个区域的人流，车流的必经之地。为商铺再添商业消费人流。3、密集的高端消费群体，会有超多的商业业态愿意花重金求租。
4、利用商铺24米的优势，把商铺再多分为几个租客，租金又可高30%以上。达到更加可观的租金。
5、楼上住宅的均价超15万每平米，结合整个区域的人流以及商铺的比例，保守而言卖20万一平米都合理。业主已拿到移民签证，急于套现，报价远远低于市场行情。
6、半岛城邦小区大门口总共才6间商铺，店铺少，有性不可在建。

周边客流

更多房源总价200万至1个亿不等皆有
1、南山小区出入口首间街铺，54.35平，售290万
2、南山海岸城餐饮铺，162.88平，原价2388万买入，现售1280万 5.5厘
3、南山地铁口 1990平，单价4.9万每平，售价9800万。租金约50万
4、南山海岸城转角铺 794.62平，银行租约。售价1.05亿。
5、福田口岸转角街铺，2619.06平，单价3.6万，售价9500万，年租金610万
等

适合行业

目前商铺已分别租给了四大租客为:民心大药房、百果园、乐有家以及云南生鲜店
适合各行各业如齿科、药店、元初食品、水果店、便利店、烟酒茶商行、珠宝、美容、优剪美发、地产公司、私人银行等

服务介绍

1、本人肖肖从事地产行业多年，专做商铺租赁和商铺买卖。从不发低价格假盘博眼球。商铺皆是真实在售，也欢迎业主委托房源租售。
2、目前市场上99%的商铺、住宅，豪宅别墅、写字楼等一手项目都有代理，都可以申请到额外折扣！
3、本人手上资源多，但每天时间有限，还有更多好铺可以电话沟通联系。
注意；也许其他同行也发布了此物业，但本人我没有盲目的发假盘吸引您。
此商铺是业主直接委托与我，为保障您的利益，我可以引进您与业主见面谈价格。
少走点弯路，只求给您多点帮忙，多点参考。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！