【21图】鸿荣源商铺清盘季龙华双地铁口金融商业街临街现铺特惠价,深圳龙华龙华鸿荣源尚峻民塘路商铺商铺租售/生意转让出售-深圳58同城

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总价 351.17万元
建筑面积 48.37m²
单价 7.26万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型其他
预期收益 19348元/月
规格面宽4.6m、层高5.2m、进深10m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费6.8元/m²/月,电费1.2元/度,水费5.6元/吨

描述

展开

房源亮点

鸿荣源商铺清盘季临街现铺特惠价直售
铺号：尚竣花园二期，5栋20号铺
面积：48.37㎡
市场租金：380-450元/㎡
70年产权：2016-2086年
推荐理由：
1、主干道首排，广告展示面佳，聚集地，汇聚高端固定消费人群。
2、铺位方正，带烟道，业态灵活，门口超大外摆。
3、位于金融一条街，左邻渤海银行，右邻中国邮政储蓄银行。
项目核心价值：
一、双轨三地铁口，广纳来往亿级客潮：
项目衔接地铁6号线上芬站C出口、毗邻4号线上塘站及龙胜站。6号线享约33万人次/日客流，4号线承接福田、深圳北站总部基地精英客群约64万人次/日，更有深圳北站约7000万人次/年客流加持，每年辐射人次总计高达4亿人次，未来发展价值可期。
二、约450万㎡商圈，璀璨都市商业高地：
上芬汇所在区域未来将打造约450万㎡的庞大商圈（相当于23个罗湖万象城）。随着华润置地上塘项目、龙华海岸城、中洲龙华商业中心、德业基龙华中轴央城等大型旧改项目的推进，焕新深圳未来消费目的地，吸引大量客流人潮。

周边客流

一、都会高尚消费区，汇集巨量稳定客流：
项目超千户家庭已入住，周边金茂府、特发和平里、中海锦城、中海汇德理、恒裕上麟府、潜龙曼海宁、恒大岳盟旧改等近50个居住区聚集，超18万巨量固定客群将形成日常高端消费圈，带来稳定、持续、高频的消费。
二、学府为邻，承接师生高频消费：
项目毗邻龙华区尚峻幼儿园、与将招生开办的华东师范大学附属深圳龙华学校（63班）一路之隔，附近还有深圳市龙华区未来小学、深圳市龙华区实验学校等多所学校环绕，项目将承接大量师生高频消费。

适合行业

铺位优势：
1、位于主干道首排，展示面佳，聚集地，汇聚高端固定消费人群。
2、铺位方正，带排烟管道，业态灵活，门口超大外摆。
3、位于金融一条街，左邻渤海银行，右邻中国邮政储蓄银行。

服务介绍

项目地址：深圳·龙华·地铁6号线上芬站
品鉴专线：毕德超

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