一、商铺优势
1. 优越位置：坐落于龙华红山六九七九商业中心南区，对面深圳高ji中学北校区，楼上希玛爱康健口腔，龙华区科技创新中心，隔壁未来科创机器人活动中心。近邻莱蒙水榭商圈，占据步行街出入口转角位置，尽享高流量与高曝光。距红山地铁站仅187米，周边各大银行，公园，高档小区，还有多个公交站，交通极为便利。
2. 宽大空间：户型方正，67.5平方的面积使用率高，可外摆区域拓展经营空间。租金押二付一。自有产权，业主直租无中间环节，不需中，不需转让费。装修期可面议。极大降低开业成本。
二、周边客源
1. 密集居民区：周边高品质楼盘环绕，如梧桐寓(东泉公寓)、碧海龙庭、天禧社区（深圳北站店）、金亨利等11个住宅小区，紧邻龙华绿廊公园，居民消费需求稳定。
2. 庞大商务客群：红山片区毗邻深圳北站商务区域，作为深圳六大总部基地之一，规划有 60多栋甲级写字楼，将汇聚25万以上商务精英，消费能力强，对餐饮等业态需求高。
3. 广泛辐射力：红山6979作为超30万平方米的集中商业体，可辐射周边50多个高端小区，拥有超40万稳定客流，更能覆盖龙华区310万人口，市场前景巨大。
三、适合业态：适合餐饮（包括咖啡、小酒馆、清吧、甜品冷饮店、小吃店、粉面店，面包店等各种餐饮业态）、火锅店，烘焙店，蛋糕店，热卤现捞，便利店、零食店、美容护肤、美甲美睫，美发造型，品牌手机，化妆品，服装店，教育培训等业态。
四、周边交通：拥有红山双线地铁站，公交车始发站和5个公交站，出行便捷。