商铺优势：商铺位于宝安沙井商圈，沙井北环路与环镇路交汇处，背靠产业园区，立讯精密产业园明年即将入驻。临街三层物业，可外摆面积近300平方，总面积1200平方左右，租金40000，押三付一，具体可面议。
适合行业：一楼适合做茶庄，酒庄，二手车行，五金配件，建材类，小型加工厂，汽车美容等。二楼三楼适合做办公室。农家菜，私房菜，餐馆，酒吧，食堂快餐店，桌球城，棋牌麻将，足疗按摩，休闲中心，行业不限制。
周边客源：周边沙井北环路与环镇路交汇处，产业园区，居民楼，常住人口密集，人流量大，客源稳定。
周边交通：共有4个地铁站，距沙井古墟地铁站759米、距良德酒店(深圳沙井后亭地铁站895米、距麗枫酒店(深圳沙井后亭地铁站980米、距深圳壹家商务宾馆(后亭地铁站788米。共有5个公交站
常驻人口：衙边工业区小区、星光华庭、围浅小区等6个住宅小区。沙井综合执法大楼、富宏大亼汇、中亚硅谷海岸A区西区-B馆等39个写字楼。坤元驾驶培训学校、沙井街道步涌社区学校新建工程项目部、华晖佛兰德斯外籍人员子女学校等11个学校。凯云公寓(深圳沙井店)、凯云旅馆(深圳沙井店)、深圳瑞美酒店(国际会展中心店)等46个酒店。
周边停车：深圳市鹏胜土石方工程有限公司停车场、新东源国际酒店-停车场、停车场等3个停车场。