【21图】地铁国庆开通丨清盘倒计时丨5厘租售比丨首付3成丨一手央企现楼,深圳南山西丽西丽云城万科里写字楼出售-深圳58同城

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售价 612万元
性质写字楼新盘
单价 1.53万/m²
面积 400m²
装修简装
类型甲级写字楼
使用率 75.0%
楼层高区/共19层
工位数 50~100个
注册可注册
楼盘西丽云城万科里
分割可分割
地址南山-西丽打石一路
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

T1栋甲级现楼
海谷科技大厦-石岩科创城
项目地址：深圳·宝安·石岩 13号线罗租地铁站和6号线上屋地铁站
项目基本信息
占地面积：2.7万㎡
总建筑面积：16.2万㎡
其中T1栋办公建面2.4万㎡
标准层面积1223.11㎡，400平起售
☆绿化率：大于30%
☆标准层面积：约1223平
☆产权单位：59个（单层3本证）
☆可售楼层：T1栋1-21层
☆使用率：单套74.5%，整层85%
☆标准层层高：T1栋4.2米近10米柱距
☆电梯数量：3客1货1消防梯速3m/s
☆轿厢尺寸：200×150×280cm
☆电梯品牌：通力
☆梯位比：4400梯位比
☆总部大堂：10m挑高雅致大堂
☆车位数：728个
开发商：招商蛇口 TCL 两大品牌联袂开发，已引进艾美特总部入住T2栋
物业公司：海谷物业
物业费：8元/㎡/月
产权年限：50年
交楼时间：现楼
购买方式：首付3成起
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6大核心价值
【国际区位】：位于石岩发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域
【高效产办】：一步公交总站，300米地铁出行，楼下商业配套，无缝衔接市政公园
【匠心巨作】：匠心团队国际标准，全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计
【活力城市】：4000㎡丰富商业，600㎡运动配套，匠心打造24小时城市生活主场
【形象标杆】：开阔视野，至佳办公舒适度；大气入户空间，尊贵企业门面
【品牌力筑】：实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造

配套设施

1、地铁快线—地铁13号线罗租站，距离约300米，目前围挡已拆，预计今年国庆开通，4站接驳西丽交通枢纽，地铁开通1年后，按照市场规律，届时写字楼的租金和售价都有20%左右的增长
2、城市主干道—洲石路和松柏路，可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道
3、四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速
4、交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家铁路，深惠（深珠）、深莞增、深珠3条城际铁路，以及13、15、27、29号线4条城市轨道。其承担赣深、深茂、沿海等多条高铁始发终到功能，高铁车站规模为11站台22线，比深圳北站多1个站台2条线。

项目优势

1、【租金超月供】：附近2公里的创维创新谷，开发商租金80-100元/平，海谷租金80-90元/平，租售比5厘以上，目前这边按揭4厘出头，租金超月供。
2、【高新绿谷石岩】：2018年工业总产值1691亿元，占宝安年度工业总产值的23%，位列宝安十大街道之首
3、【国家高新区】：石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域，以智能研发为支柱产业，片区近360万㎡产业空间，将新增400亿的产出
4、【旧改升级】：整个片区超25个城市更新升级项目，由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发

服务介绍

尊贵的顾客，您好。
本人江平自2014年就职于商办网，一直秉承客户至上的服务理念，2015年至今为公司大客户经理和服务明星，专注整个深圳的一手二手写字楼租售业务，紧跟市场，熟悉市场，为客户置业推盘效率精准，而且本公司跟深圳各大房企合作多年，高层之间关系熟络，本人为客户议价和争取优惠至大化关系能力强，非常荣幸为您服务。
本人粤语、英语沟通都OK，欢迎您随时微聊或者电话咨询，敬颂时祺~

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