【21图】红本厂房丨一手现楼丨9成使用率丨首付2成丨可生产丨圳发云谷,深圳光明公明圳发云谷大厦写字楼出售-深圳58同城

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售价 1889.73万元
性质写字楼新盘
单价 7500元/m²
面积 2519.64m²
装修简装
类型甲级写字楼
使用率 90.0%
楼层高区/共20层
工位数 377~755个
注册可注册
楼盘圳发云谷大厦
分割不可分割
地址光明-公明将石路181号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

光明圳发云谷
独立红本现楼
【项目地址】：深圳市光明区将石路与碧石路交汇处（南光高速出入口旁）
【总占地】约16464.88㎡
【总建面】约92560㎡
【产权年限】：50年红本产权，2019-2069
【绿化率】：30%
【建筑高度】：2栋96.15m、（4栋91.65m，要等现楼发售）
【层数】：20层
【产品面积】：约1260㎡，一层一户一证，整层使用率88%
【楼层荷载】：首层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
【层高】：1楼6米，2-5楼5.4米，6-20楼4.5米
【柱间距】：平均约9m
【电梯数量】：进口日立品牌，2台货梯、1台VIP客梯、1台普通客梯
【电梯承重】：客梯1.05T、货梯3T
【吊机口】：2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置
【排污排气】：预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）和污水处理池
【卸货平台】：首层配备1个卸货平台约30㎡，快捷上下货
【停车位】：550个
【装修情况】：毛坯交付（大堂精装）
【交付时间】：目前已经可以进场装修
【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室
【购买方式】：首付2成起

配套设施

1、99平方公里光明科学城 119个科技创新平台
2、千家高新企业集群聚集雄厚产业资源
3、龙大南光外环三大高速环伺，南光高速出入口，5纷鈡免费高速，高效运输
4、百、万级商业综合体智享10纷鈡核心商业圈
5、深圳稀、缺可售一手厂房生产中试研发办公
6、复合多功能空间企业全生命周期

项目优势

一、园区坐标深圳西部中轴，海陆空运输通道集结，南光高速口旁，30纷鈡直抵宝安、南山、福田、东莞松山湖。园区位于地铁13号线光明段东周路站旁，坐拥4地铁+2高铁+2城轨便捷轨道交通。园区内设公交车站始末站，6条巴士线路覆盖光明全区，无缝接驳地铁站。
二、光明区重点特色项目，2021年项目已荣获政、府授牌“光明区高端医疗器械特色产业创建园”，聚焦引进先进生物医疗技术及企业，为高端生物医疗和新一代信息技术的初创公司提供全方位支持。
三、层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、柱距9m、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求，打造高规格生产空间，实现工业上楼。

服务介绍

尊贵的顾客，您好。
本人江平自2014年就职于商办网，一直秉承客户至上的服务理念，2015年至今为公司大客户经理和服务明星，专注整个深圳的一手二手写字楼租售业务，紧跟市场，熟悉市场，为客户置业推盘效率精准，而且本公司跟深圳各大房企合作多年，高层之间关系熟络，本人为客户议价和争取优惠至大化关系能力强，非常荣幸为您服务。
本人粤语、英语沟通都OK，欢迎您随时微聊或者电话咨询，敬颂时祺~

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！