【21图】马安山地铁站丨钜惠6折起丨一手现楼丨首付3成丨会展湾星展广场,深圳宝安沙井星展广场写字楼出售-深圳58同城

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售价 840万元
性质写字楼新盘
单价 1.68万/m²
面积 500m²
装修毛坯
类型甲级写字楼
使用率 75.0%
楼层高区/共32层
工位数 62~125个
注册可注册
楼盘星展广场
分割不可分割
地址宝安-沙井兴塘路2号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

【星展广场】
湾区东岸产研综合体
产业研发用房、宿舍寓所、商业
大空港前海双重辐射，旧改红利
11号线马安山地铁口，湾芯沙井城市坐标
基础数据
总建筑面积：约23.5万㎡
实用率：产研约72.5％
整层建面：约2250㎡
A座建筑层数：32层，138.85米
A座标准层高：约4.2米，中央空调和消防管道都贴近天花板，布局巧妙
空调系统：VRF中央空调+新风系统设计，降低企业运营成本，营造健康工作环境
大堂设计：前后双大堂设计，10.2米气派挑高，通透开阔，便捷企业接待及出行
电梯数量：17梯，1层6梯，包括2部货梯和消防梯，采用目的地楼层指引系统，高区电梯达4m/s，安全高效
停车位：地下四层停车场，规划约1618个停车位，配备新能源充电桩，规划车位486个，充分满足泊车需求
交楼时间：现楼
产权年限：50年
户型面积：395-425-535-775-2250平整层等
均价：备案价2.5-3万左右，目前有部分钜惠6折特价单位，先到先得，欲购从速
购买方式：公司名义购买，首付3成起

配套设施

一、多维立体交通环伺： 1、海：福永码头；2、陆：宝安大道（约800m）、广深高速（约1km）、京港澳高速（约3.1km）；3、空：宝安国际机场；4、轨：11号线马安山地铁站（约800m），12、18、20、30号线（在建或规划中）、穗莞深城际（约1.5km）。
二、商业配套完善成熟：建面约1.2万㎡，拟引进肯德基、星巴克等众多知名品牌；周边有星河荣御、海岸城、京基百纳广场及新沙天虹，商业及生活氛围浓厚。
三、市政公共配套充足：拟配建体育及文化活动场地、邮政所等，周边邻公交首末站、学校。

项目优势

一、双核引擎：前海扩容、空港新城双辐射，深圳西部发展强力引擎。
二、国际会展城：项目距离国际会展中心约3.5公里，未来人流、物流、资金流汇集。
三、城市旧改：区域内超过23个城市更新规划，城市面貌全面焕新，未来可共享资源。
四、租售比高：目前园区对外出租价格70-80元/平，租售比5厘左右。
五、性价比高：单套73%的使用率，整层90%以上，户型方正使用，采光通透，4个角的单位还可以接独立上下水，性价比高。

服务介绍

尊贵的顾客，您好。
本人江平自2014年就职于商办网，一直秉承客户至上的服务理念，2015年至今为公司大客户经理和服务明星，专注整个深圳的一手二手写字楼租售业务，紧跟市场，熟悉市场，为客户置业推盘效率精准，本公司跟深圳各大房企合作多年，高层之间关系熟络，本人为客户议价和争取优惠至大化关系能力强，非常荣幸为您服务。
本人粤语、英语沟通都OK，欢迎您随时电话咨询，敬颂时祺~

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！