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- 售价 2399.85万元
- 性质 写字楼新盘
- 单价 1.6万/m²
- 面积 1500m²
- 装修 毛坯
- 类型 甲级写字楼
- 使用率 75.0%
- 楼层 低区/共21层
- 工位数 187~375个
- 注册 可注册
- 楼盘 海谷科技大厦
- 分割 可分割
- 地址 宝安-石岩 石岩街道建兴路69号
- 物业费 暂无数据
描述
展开房源亮点
T1栋甲级 现楼
海谷科技大厦-石岩科创城
项目地址:深圳·宝安·石岩 13号线罗租地铁站和6号线上屋地铁站
项目基本信息
占地面积:2.7万㎡
总建筑面积:16.2万㎡
其中T1栋办公建面2.4万㎡
标准层面积1223.11㎡,400平起售
☆绿化率:大于30%
☆标准层面积:约1223平
☆产权单位:59个(单层3本证)
☆可售楼层:T1栋1-21层
☆使用率:74.5%(整层购买使用率88%,相当于那些70%使用率楼盘的1.7万单价)
☆标准层层高:T1栋4.2米 近10米柱距
☆电梯数量:3客1货1消防 梯速3m/s
☆轿厢尺寸:200×150×280cm
☆电梯品牌:通力
☆梯位比:4400梯位比
☆总部大堂:10m挑高雅致大堂
☆车位数:728个
开发商:招商蛇口 TCL 两大品牌联袂开发,已引进艾美特总部入住T2栋
物业公司:海谷物业
物业费:8元/㎡/月
产权年限:50年
交楼时间:现楼
在售单位:目前写字楼还有1万方不到,平均半个月去化1000平左右,欲购从速
购买方式:首付3成起,不限、购
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6大核心价值
【国际区位】:位于石岩发展带松白路石岩科技创新产业发展的重点区域
【高效产办】:一步公交总站,300米地铁出行,楼下商业配套,无缝衔接市政公园
【匠心巨作】:匠心团队国际标准,全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计
【活力城市】:4000㎡丰富商业,600㎡运动配套,匠心打造24小时城市生活主场
【形象标杆】:开阔视野,至佳办公舒适度;大气入户空间,尊贵企业门面
【品牌力筑】:实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造
周边同期可带您对比竞品:
1、距离7.4公里:光明凤凰城特建发尚智科技园,250平起售,单价2.3万起,现楼,一手
2、距离8.2公里:龙华大浪顺泰中晟大厦,166平起售,特价2.1万起,年中交楼,一手
3、距离9公里:光明凤凰城特建发乐府广场,140平起售,单价2.4万起,现楼,一手
4、距离10公里:南山西丽创智云城,79平起售,特价3.9万起,现楼,一手
配套设施
2、四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速
3、地铁快线—地铁13号线罗租站,距离约300米,预计2023年开通,4站接驳西丽交通枢纽
4、交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家铁路,深惠(深珠)、深莞增、深珠3条城际铁路,以及13、15、27、29号线4条城市轨道 。 其承担赣深、深茂、沿海等多条高铁始发终到功能,高铁车站规模为11站台22线,比深圳北站多1个站台2条线。
项目优势
2、【国家高新区】:石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域,以智能研发为支柱产业,片区近360万㎡产业空间,将新增400亿的产出
3、【旧改升级】:整个片区超25个城市更新升级项目,由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。
服务介绍
2. 商办网是深圳独一商业领域品牌房地产服务商,足迹遍布深圳各大区域
3. 拥有专业的资产服务顾问团队
4. 我们业务涵盖写字楼、厂房,工业产研、商业裙楼、商场酒店、公寓
5. 团队致力为客户提供物业买卖、租赁收购、融资及总部选址方案
6. 历年来帮助客户与各大开发商以低成本高品质置业理想物业
7. 以大的成交数据累计蝉联商业地产TOP前位
8. 让企业省心、省时、省力以低成本选址是我们的服务宗旨
9. 从选址带看到签约后续一切相关服务事项,不收取任何费用
10.您的来电或加V信咨询,我竭诚为您服务
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配套
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楼盘
位置 - 宝安区 - 石岩 石岩街道建兴路69号
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
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