【20图】央企红本丨买楼抵税丨首付3成丨500平海谷科技大厦丨地铁口,深圳宝安石岩海谷科技大厦写字楼出售-深圳58同城

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售价 300万元
性质二手写字楼
单价 6000元/m²
面积 500m²
装修精装修
类型甲级写字楼
使用率 75.0%
楼层高区/共22层
工位数 62~125个
注册可注册
楼盘海谷科技大厦
分割可分割
地址宝安-石岩石岩街道建兴路69号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

T1栋甲级现楼
海谷科技大厦-石岩科创城
项目地址：深圳·宝安·石岩 13号线罗租地铁站和6号线上屋地铁站
项目基本信息
占地面积：2.7万㎡
总建筑面积：16.2万㎡
其中T1栋办公建面2.4万㎡
标准层面积1223.11㎡，400平起售
☆绿化率：大于30%
☆标准层面积：约1223平
☆产权单位：59个（单层3本证）
☆可售楼层：T1栋1-21层
☆使用率：74.5%（整层购买使用率88%，相当于那些70%使用率楼盘的1.7万单价）
☆标准层层高：T1栋4.2米近10米柱距
☆电梯数量：3客1货1消防梯速3m/s
☆轿厢尺寸：200×150×280cm
☆电梯品牌：通力
☆梯位比：4400梯位比
☆总部大堂：10m挑高雅致大堂
☆车位数：728个
开发商：招商蛇口 TCL 两大品牌联袂开发，已引进艾美特总部入住T2栋
物业公司：海谷物业
物业费：8元/㎡/月
产权年限：50年
交楼时间：现楼
在售单位：目前写字楼还有1万方不到，平均半个月去化1000平左右，欲购从速
购买方式：首付3成起，不限、购
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6大核心价值
【国际区位】：位于石岩发展带松白路石岩科技创新产业发展的区域
【高效产办】：一步公交总站，300米地铁出行，楼下商业配套，无缝衔接市政公园
【匠心巨作】：匠心团队国际标准，全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计
【活力城市】：4000㎡丰富商业，600㎡运动配套，匠心打造24城市生活主场
【形象标杆】：开阔视野，至佳办公舒适度；大气空间，尊贵企业门面
【品牌力筑】：实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造
周边同期可带您对比竞品：
1、7.4公里：光明凤凰城特建发尚智科技园，250平起售，单价2.3万起，现楼，一手
2、8.2公里：龙华大浪顺泰中晟大厦，166平起售，特价2.1万起，年中交楼，一手
3、9公里：光明凤凰城特建发乐府广场，140平起售，单价2.4万起，现楼，一手
4、10公里：南山西丽创智云城，79平起售，特价3.9万起，现楼，一手

配套设施

1、城市主干道—洲石路和松柏路，可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道2、四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速3、地铁快线—地铁13号线罗租站，约300米，预计2023年开通，4站接驳西丽交通枢纽4、交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家铁路，深惠（深珠）、深莞增、深珠3条城际铁路，以及13、15、27、29号线4条城市轨道。其承担赣深、深茂、沿海等多条高铁始发终到功能，高铁车站规模为11站台22线，比深圳北站多1个站台2条线。

项目优势

1、【高新绿谷石岩】：2018年工业总产值1691亿元，占宝安年度工业总产值的23%，位列宝安十大街道之首2、【国家高新区】：石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域，以智能研发为支柱产业，片区近360万㎡产业空间，将新增400亿的产出3、【旧改升级】：整个片区超25个城市升级项目，由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。

服务介绍

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