【14图】前海会展湾丨可抵税丨一手央企红本现楼丨出售140一2600平,深圳宝安沙井会展湾中港广场写字楼出售-深圳58同城

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售价 2000万元
性质写字楼新盘
单价 1万/m²
面积 2000m²
装修毛坯
类型甲级写字楼
使用率 75.0%
楼层高区/共26层
工位数 250~500个
注册可注册
楼盘会展湾中港广场
分割可分割
地址宝安-沙井展景路83号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

国际会展湾中港广场
在售面积：140平-485平-1000平--整层2600平
项目简介：项目位于会展新城CBD，会展河环绕的会展岛，占地6.4万㎡，总建面约36万㎡，东临会展河，西接会展公园，无缝连接全球至大的国际会展中心，由（T1/T2/T3）3栋6万平商务、（AB座）2栋8万平会展总部、7万平希尔顿星、级酒店群和4.63万平产业展览馆配套等组成，规划打造涵盖、、酒店、等多业态于一体的商务综合体
【管理费】：15元
【使用率】：75%
【层/高】：4.2米
【产权】：40年（16-56年）
【交楼时间】：现楼，即买即用
【电梯数量】：A栋转换梯（商办共用）4台，消防梯1个，办共电梯8台。（12梯9户）
【电梯数量】：B栋转换梯（商办共用）2台，消防梯1个，办共电梯8台。（10梯9户）
【停车位】：本体1620个（共享），B1层364（含货车位），新展馆9400个，休闲带4500个
【空调】：冷VRV
【物业公司】：深圳市招商物业管理有限公司（中港属于招商，南岸属于华侨城）
【开发商】：深圳市招华会展实业有限公司（招商、华侨城两大央企联合开发，以下简称招华）在售写字楼：
A座：17层，单层面积2348-2909平，可散售，主力户型为241—493平，目前还有6套
B座：18层，整层1042-2892平，目前半层起售，优先整层购买，另外还有中区2层散售，146平起售
购买方式：付5成，个人、公司名义都可以————————————————————————————————————————————————————————————
项目两大核心价值：
一、国际会展门户，全球封面昭示：项目占据会展湾核心主干道凤塘大道十字路口排，就是会展北登录大厅，而会展新城至大的招华自持20年自主运营的建面20万平方的综合体就在南北登陆大厅中间，所在，必定中心，这地段是国际会展商务人流的要到达区，天然的会展门户，彰显雄厚实力。作为深圳未来面向全球的封面，项目极、具品牌昭示性和曝光度。————————————————————————————————————————————————————————————
二、海陆空轨铁五维立体交通：
（1）【城际陆路枢纽】
配套：广深沿江高速，新开的国际会展中心收费站，设17条收费车道，其中6条潮汐车道，可展会前后车流量错峰快速分流，19年11月正式开通，出入口就在中港旁边，下高速高架桥一出来第、一个显眼高层建筑，就是会展湾中港广场其中还有外环高速(串联深圳所有南北向的高速，在建)、广深公路、京港澳高速、深中通道(在建)、妈湾跨海通道(规划中)等交通网络，全面构建大湾区交通网络，畅达深圳全城及周边城市；
（2）【地铁交通枢纽】
3地铁交汇，地铁20号线今年年底开通，12号线22年开通，预计22年动工的30号线国际会展中心北站也在这边，这3条线都跟中港无缝接驳，还有18号线规划中，未来可快速通达南山、福田等中心区；
（3）【城际轨道枢纽】
规划建设机场东高铁站(规划中)，打造陆空一体化综合枢纽。新增深茂铁路(在建)、的穗莞深城际线(在建)等轨道交通网，迅速链接市内各区及珠三角城市
(4)【国际航空枢纽】
深圳宝安国际机场，T3航站楼已启用，T4国际航站楼（地铁20号线3个站直达）与机场第三跑道在建中，未来可实现多条航线直飞全球120个城市；
(5)【空港码头枢纽】
现有福永码头及规划新增宝安大空港码头，实现空海联运的无缝对接。

配套设施

交通：地铁站，多公交线路经过通达商业：旁边有大型商业综合体，餐饮一条街，生活配套齐全

项目优势

1.一手业主直售，红本在手交易便捷2.物业管理完善，管家式服务3.冷暖式中央空调，节能环保，自由使用

服务介绍

1、我是商办网.Q房的李世松，专注商业写字楼租售8年，熟悉深圳片区的写字楼；
2、您的专属顾问，根据您的需求迅速匹配房源，从您看房至签署合同全程为您提供专业化一站式服务。
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！