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深圳房价走势

近3月近1年
2026年1月深圳二手房价格均价53381元/平米

深圳近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 59245元/㎡
10.1
%
3月 58586元/㎡
8.38
%
4月 57856元/㎡
8.17
%
5月 57823元/㎡
7.07
%
6月 56960元/㎡
8.27
%
7月 55836元/㎡
9.53
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 55407元/㎡
9.65
%
9月 54812元/㎡
8.42
%
10月 54326元/㎡
8.15
%
11月 53741元/㎡
7.75
%
12月 53357元/㎡
8.79
%
1月 53380元/㎡
8.78
%

深圳近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 51477元/㎡
18.91
%
2018年 53205元/㎡
3.36
%
2019年 54790元/㎡
2.98
%
2020年 56795元/㎡
3.66
%
2021年 57083元/㎡
0.51
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 57751元/㎡
1.17
%
2023年 63787元/㎡
10.45
%
2024年 58499元/㎡
8.29
%
2025年 53357元/㎡
8.79
%
2026年 53380元/㎡
0.04
%

深圳小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 水榭花都(别墅) 477099元/㎡
4.79
%
2 熙园(别墅) 348974元/㎡
0.12
%
3 波托菲诺纯水岸(二期) 341410元/㎡
20.76
%
4 半山海景别墅 338342元/㎡
28.32
%
5 双玺时光道(别墅) 325978元/㎡
22.83
%
房价从低到高排名
1 龙田吓陂 1元/㎡
持平
2 大东门巷自建房 1元/㎡
持平
3 柳树坊村自建房 1元/㎡
持平
4 蚝四西部工业区 1元/㎡
持平
5 高另村 1元/㎡
持平
房价上涨排名
1 丹翠欣苑小区 17953元/㎡
29.93
%
2 鸿威海怡湾畔花园(别墅) 300326元/㎡
29.9
%
3 恒裕上麟府 28596元/㎡
29.86
%
4 香山美墅(别墅) 295343元/㎡
28.91
%
5 半山海景别墅 338342元/㎡
28.32
%
房价下跌排名
1 横江二路18-25号住宅小区 5268元/㎡
29.97
%
2 新联兴广场住宅楼 3895元/㎡
29.95
%
3 中天碧桂园方程创意谷 6431元/㎡
29.76
%
4 牛成村 10031元/㎡
29.62
%
5 福和楼 3116元/㎡
29.45
%

深圳小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
海湾明珠花园 3室2厅2卫 89.77m² 朝东北 高楼层 2026.01.18 421 万龙湖御湖境 3室2厅2卫 89.0m² 朝东南 低楼层 2026.01.18 334 万鸿景豪苑 5室2厅1卫 104.0m² 朝东南 高楼层 2026.01.15 346 万阳基新天地 3室2厅2卫 89.0m² 朝东 高楼层 2026.01.15 260 万景湖湾畔(二期) 3室2厅2卫 128.71m² 朝南 低楼层 2026.01.14 219 万

深圳二手房

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御龙天地 次新小区 精装可拎包入住 南北通透 商圈成熟

3 室 2 厅 1 卫

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南北

低层(共58层)

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御龙天地

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满五唯一

588 万

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【户型介绍】三室两厅一卫，布局合理，无浪费面积，空间利用率高，餐厅客厅可分离，满足家庭生活所需。 【楼层情况】楼层好，南北通透，空气流通，朝向良好，通风采光俱佳，居住舒适度高。 【房屋特色】户型设计实用，南北朝向，室内光线充足，居住体验佳。 【周边环境】小区环境优雅，绿化覆盖率高，休闲设施完善，生活便捷。 【配套设施】带电梯，方便快捷，适合日常出行。 【推荐理由】此房源为刚需三房，空间布局优化，适合家庭居住，享受自然舒适的居住环境。

福田口岸 刚需必看 宝藏3房2卫 位5字头即享品质生活

3 室 2 厅 2 卫

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满五唯一

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1. ：无缝对接福田口岸，深港双城生活自由切换，无论是去香港开启商务洽谈，还是赴港 购物，都能轻松实现。 2. 实用户型：89㎡的实用大三房，户型方正，空间利用率超高，没有一丝浪费。动静分区合理，客厅与卧室互不干扰，保证了生活的舒适度。 3. 便捷交通：紧邻地铁站点，多条公交线路交汇，畅达深圳各处，即使在早晚高峰也能快速出行，节省通勤时间。 4. 配套：周边商超、街市一应俱全，满足日常生活所需。医院、 分布周边，为家人的健康和孩子的教育保驾护航。 5. 成熟社区：天泽花园历经岁月沉淀，社区氛围浓厚，邻里关系和睦。小区内部绿化充足，还有休闲健身设施，闲暇时光能尽情享受惬意生活。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为38629元/㎡， 上海1月份均价为42871元/㎡， 北京房价比上海房价低9.89%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：南山1月份均价为80511元/㎡， 福田1月份均价为69336元/㎡， 南山房价比福田房价高13.88%

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